Noida News: नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट का संचालन शुरू होने के बाद यमुना एक्सप्रेस-वे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) घर खरीदने वालों के लिए बड़ी सौगात लेकर आ रहा है. नवरात्र के मौके पर प्राधिकरण दो नई आवासीय भूखंड योजनाएं लॉन्च करने की तैयारी कर रहा है. इन योजनाओं के तहत 40 वर्गमीटर से लेकर 300 वर्गमीटर तक के प्लॉट आवंटित किए जाएंगे. खास बात यह है कि इस योजना का लाभ उन लोगों को मिलेगा, जिन्होंने पहले कभी नोएडा, ग्रेटर नोएडा या यमुना प्राधिकरण की किसी आवासीय योजना में प्लॉट नहीं लिया है.
एयरपोर्ट के पास बसने का मिलेगा मौका
नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट, इंटरनेशनल फिल्म सिटी, मेडिकल डिवाइस पार्क, लॉजिस्टिक हब और अन्य औद्योगिक परियोजनाओं के कारण यमुना एक्सप्रेस-वे क्षेत्र तेजी से विकसित हो रहा है. इसी वजह से यहां रहने और निवेश करने वालों की संख्या लगातार बढ़ रही है. बढ़ती मांग को देखते हुए यमुना प्राधिकरण ने नए आवासीय सेक्टर विकसित करने की योजना बनाई है, ताकि आम लोगों को भी एयरपोर्ट के पास घर बनाने का अवसर मिल सके.
सेक्टर-5ए में लॉन्च होंगी दोनों योजनाएं
प्राधिकरण के अधिकारियों के अनुसार, दोनों आवासीय योजनाएं सेक्टर-5ए में लाई जाएंगी. यह सेक्टर नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट से करीब पांच मिनट की दूरी पर स्थित है. इसी इलाके में भविष्य में प्रस्तावित जापानी सिटी भी विकसित की जानी है. अधिकारियों का कहना है कि आने वाले वर्षों में यह क्षेत्र उत्तर प्रदेश के सबसे आधुनिक और विकसित शहरी क्षेत्रों में शामिल होगा.
2 श्रेणियों में मिलेंगे प्लॉट
यमुना प्राधिकरण इस बार अलग-अलग वर्गों की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए दो अलग-अलग योजनाएं लाने जा रहा है.
- पहली योजना- सामान्य श्रेणी के लोगों के लिए होगी. इसमें 162 वर्गमीटर से 300 वर्गमीटर तक के आवासीय प्लॉट उपलब्ध कराए जाएंगे.
- दूसरी योजना- आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) के लिए होगी. इसमें 40 वर्गमीटर के छोटे आवासीय प्लॉट दिए जाएंगे, ताकि कम आय वाले परिवार भी अपना घर बनाने का सपना पूरा कर सकें.
किन लोगों को मिलेगा सबसे ज्यादा फायदा?
इस योजना का सबसे अधिक लाभ उन परिवारों को मिलने की उम्मीद है, जो पहली बार अपना घर बनाना चाहते हैं. इसके अलावा नोएडा, ग्रेटर नोएडा, गाजियाबाद, दिल्ली, बुलंदशहर, अलीगढ़ और आसपास के जिलों के लोग भी इस योजना के लिए आवेदन कर सकेंगे. एयरपोर्ट, फिल्म सिटी, लॉजिस्टिक कंपनियों, औद्योगिक इकाइयों और अन्य संस्थानों में काम करने वाले कर्मचारियों के लिए भी यह योजना काफी लाभदायक मानी जा रही है. भविष्य में इस क्षेत्र के पूरी तरह विकसित होने के बाद यहां रहने वालों को बेहतर सड़क, परिवहन, शिक्षा, स्वास्थ्य और रोजगार जैसी सुविधाएं भी मिलेंगी.
कौन कर सकेगा आवेदन?
योजना में आवेदन करने के लिए कुछ शर्तें भी तय की गई हैं. केवल वही व्यक्ति आवेदन कर सकेंगे, जिन्हें पहले कभी नोएडा प्राधिकरण, ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण या यमुना प्राधिकरण की किसी आवासीय योजना में प्लॉट आवंटित नहीं हुआ हो. यदि किसी व्यक्ति या उसके परिवार के नाम पहले से इन तीनों प्राधिकरणों की किसी आवासीय योजना में प्लॉट है तो वह इस योजना के लिए पात्र नहीं होगा. आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) की योजना के लिए आय सीमा भी तय की जाएगी. इसकी घोषणा योजना जारी होने के समय की जाएगी.
कैसे होगी आवेदन प्रक्रिया?
योजना जारी होने के बाद इच्छुक आवेदकों को ऑनलाइन आवेदन करना होगा. आवेदन पत्र भरने के साथ निर्धारित पंजीकरण शुल्क भी जमा करना होगा. इसके बाद सभी आवेदनों की जांच की जाएगी और पात्र आवेदकों का चयन लॉटरी ड्रॉ के माध्यम से किया जाएगा. सफल आवेदकों को नियमानुसार प्लॉट आवंटित किए जाएंगे.
क्या बोले यमुना प्राधिकरण के CEO?
यमुना प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालक अधिकारी (CEO) आर.के. सिंह ने बताया कि नवरात्र के दौरान दो नई आवासीय भूखंड योजनाएं लॉन्च करने की तैयारी चल रही है. इनमें 40 वर्गमीटर से लेकर 300 वर्गमीटर तक के प्लॉट शामिल होंगे. उन्होंने कहा कि प्राधिकरण का उद्देश्य एयरपोर्ट के आसपास लोगों को बेहतर आवासीय सुविधाएं उपलब्ध कराना और ऐसे नए परिवारों को घर बनाने का अवसर देना है, जिन्हें अब तक किसी प्राधिकरण की आवासीय योजना का लाभ नहीं मिला है.
रियल एस्टेट को मिलेगा बढ़ावा
विशेषज्ञों का मानना है कि नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के संचालन के बाद यमुना एक्सप्रेस-वे क्षेत्र में रियल एस्टेट की कीमतों में तेजी आने की संभावना है. ऐसे में यह योजना न केवल घर खरीदने वालों के लिए, बल्कि भविष्य को ध्यान में रखकर निवेश करने वाले लोगों के लिए भी एक अच्छा अवसर साबित हो सकती है. एयरपोर्ट और उससे जुड़ी परियोजनाओं के पूरा होने के साथ इस क्षेत्र का तेजी से विकास होने की उम्मीद है, जिससे यहां रहने वाले लोगों को आधुनिक शहरी सुविधाओं का लाभ मिलेगा.
नदीम सैफी
नदीम सैफी पिछले 11 साल से पत्रकारिता में सक्रिय हैं. राजनीति व क्राइम की खबरों पर मजबूत पकड़ है. कई टीवी चेन्नल्स में बतौर रिपोर्टर काम कर चुके हैं. कोरोना काल में जब लोग घरों में कैद थे तब सड़कों पर उतरकर लोगों को ग्राउंड जीरो से रूबरू करवाया. नोएडा में एक दैनिक समाचार पत्र से शुरुआत की और R9 टीवी, नवतेज टीवी, प्राइम न्यूज़ व जनतंत्र टीवी में काम का अनुभव लिया. फिलहाल TV9 में बतौर डिजिटल रिपोर्टर के रूप में कार्यरत हैं.
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