September 1, 2026
श्रीनगर: J&K में सस्टेनेबल और इन्वेस्टमेंट से चलने वाले शहरी बदलाव को तेज़ करने की दिशा में एक बड़ा कदम उठाते हुए, चीफ सेक्रेटरी अटल डुल्लू की अध्यक्षता वाली यूनियन टेरिटरी लेवल हाई पावर्ड स्टीयरिंग कमेटी (UTHPSC) ने भारत सरकार के अर्बन चैलेंज फंड (UCF) के तहत ₹2,692.58 करोड़ की कुल बेस कॉस्ट वाले तीन बड़े शहरी विकास प्रोजेक्ट्स को मंज़ूरी दी है। मीटिंग में एडमिनिस्ट्रेशन के सीनियर अधिकारियों ने हिस्सा लिया, जिनमें ACS, टूरिज्म; ACS, फाइनेंस; प्रिंसिपल सेक्रेटरी, कल्चर; कमिश्नर सेक्रेटरी, H&UDD; डिविजनल कमिश्नर, जम्मू/कश्मीर; कमिश्नर, JMC/SMC और दूसरे संबंधित अधिकारी शामिल थे।
हाउसिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट डिपार्टमेंट (H&UDD) ने जिन प्रोजेक्ट्स की पहचान की है, उनमें जम्मू में TARANG (तवी एरिया रीजेनरेशन एंड ग्रीन ग्रोथ), श्रीनगर में वाल्ड सिटी एंड निगीन लेकफ्रंट रिवाइटलाइज़ेशन, और रियासी में KRIPA (इंटीग्रेटेड पिलग्रिमेज एमेनिटीज़ के ज़रिए कटरा रिवाइटलाइज़ेशन) शामिल हैं। इन्हें पब्लिक इन्वेस्टमेंट को मार्केट-लिंक्ड फाइनेंसिंग और प्राइवेट पार्टिसिपेशन के साथ मिलाकर मॉडर्न, सस्टेनेबल और आर्थिक रूप से वाइब्रेंट शहरी जगहें बनाने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
ये मंज़ूरियां J&K की ट्रांसफॉर्मेटिव अर्बन इंफ्रास्ट्रक्चर के लिए UCF फ्रेमवर्क का फ़ायदा उठाने की कोशिशों में एक बड़ी तरक्की को दिखाती हैं, साथ ही बड़े पैमाने पर डेवलपमेंट के लिए एडिशनल इंस्टीट्यूशनल, म्युनिसिपल और प्राइवेट कैपिटल को अनलॉक करती हैं। ₹1,567.91 करोड़ की अनुमानित लागत के साथ, TARANG में पब्लिक इंफ्रास्ट्रक्चर और PPP-लेड कमर्शियल डेवलपमेंट के कॉम्बिनेशन के ज़रिए तवी रिवरफ्रंट और आस-पास के शहरी इलाकों के बड़े पैमाने पर रीजेनरेशन का प्लान है। इस प्रोजेक्ट का फंडिंग स्ट्रक्चर भारत सरकार और UT सरकार दोनों से ₹307.05 करोड़ है, जबकि ₹953.81 करोड़ मार्केट और PPP फाइनेंसिंग से जुटाने का प्रस्ताव है।
PPP कंपोनेंट एक हाई-एंड रेजिडेंशियल ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट, एक अपस्केल होटल, एक मॉडर्न रिटेल मॉल और इससे जुड़े लेफ्ट बैंक रोड इंफ्रास्ट्रक्चर के डेवलपमेंट में मदद करेगा। सेंट्रल आइलैंड को एक लग्ज़री रिज़ॉर्ट एसेट के डेवलपमेंट के ज़रिए भी एक्टिवेट किया जाएगा। प्रोजेक्ट में आगे बड़े स्ट्रक्चरल और नदी-सुरक्षा के काम भी शामिल हैं, जिसमें डायाफ्राम वॉल, एम्बैंकमेंट फिलिंग, एंकर स्लैब वाली रिटेनिंग वॉल और इंटरसेप्टर ड्रेनेज इंफ्रास्ट्रक्चर शामिल हैं।
₹1,010.77 करोड़ की अनुमानित लागत वाला वाल्ड सिटी और निगीन लेकफ्रंट रिवाइटलाइज़ेशन प्रोजेक्ट, श्रीनगर के ऐतिहासिक शहरी कोर को फिर से जीवंत करने और ऐतिहासिक शहर के अंदरूनी हिस्सों में इसके लेकफ्रंट एरिया की आर्थिक क्षमता को अनलॉक करने का लक्ष्य रखता है। लगभग ₹300.77 करोड़ कोर पब्लिक इंफ्रास्ट्रक्चर और ऐतिहासिक शहर के रिवाइटलाइज़ेशन के लिए इस्तेमाल किए जाएंगे, जबकि PPP कंपोनेंट एक हॉस्पिटैलिटी सेंटर, पोकरिबल लेकफ्रंट और एक प्रीमियम फाइव-स्टार बुटीक होटल के डेवलपमेंट में मदद करेगा।
रियासी में कटरा रिवाइटलाइज़ेशन थ्रू इंटीग्रेटेड पिलग्रिमेज एमेनिटीज़ (KRIPA) प्रोजेक्ट, जिसकी अनुमानित लागत ₹113.90 करोड़ है, कटरा में तीर्थयात्रियों की सुविधाओं, मोबिलिटी मैनेजमेंट और इंस्टीट्यूशनल इंफ्रास्ट्रक्चर को बेहतर बनाने पर फोकस करेगा। एक बड़ा कंपोनेंट कटरा गेटवे सेंटर है, जिसे 10.17-कनाल साइट पर 5+2 फ्लोर की मिक्स्ड-यूज़ फैसिलिटी के तौर पर देखा जा रहा है, जिसमें लगभग 1.39 लाख sq ft का बिल्ट-अप एरिया होगा। इसमें 36 डॉरमेट्री में 480 बेड वाली तीर्थयात्री डॉरमेट्री, 35 गेस्ट रूम, रिटेल आउटलेट, एक कम्युनिटी डाइनिंग हॉल और डेडिकेटेड प्रार्थना की जगहें शामिल होंगी।
पार्किंग और ट्रैफिक जाम से निपटने के लिए, इस प्रोजेक्ट में 365 इक्विवेलेंट कार स्पेस की कैपेसिटी वाली मल्टी-लेवल कार पार्किंग फैसिलिटी, EV चार्जिंग इंफ्रास्ट्रक्चर और यात्रा पर्ची काउंटर के पास डेडिकेटेड बस बे भी दिए गए हैं। इसके अलावा, इस प्रोजेक्ट में इंस्टीट्यूशनल रीमॉडलिंग के लिए ₹15.25 करोड़ दिए गए हैं, जिसमें मॉडर्न कमर्शियल ऑफिस स्पेस, रिटेल कियोस्क और म्युनिसिपल कमेटी, कटरा के लिए अपग्रेडेड एडमिनिस्ट्रेटिव फैसिलिटी शामिल हैं।
ये तीनों प्रोजेक्ट्स सरकारी सपोर्ट को मार्केट-बेस्ड फाइनेंसिंग के साथ मिलाकर बैंकेबल, इन्वेस्टमेंट-रेडी शहरी प्रोजेक्ट्स डेवलप करने पर UCF के जोर को दिखाते हैं। इस अप्रोच का मकसद न केवल मॉडर्न शहरी इंफ्रास्ट्रक्चर बनाना है, बल्कि यह भी पक्का करना है कि ऐसे एसेट्स सस्टेनेबल इकोनॉमिक एक्टिविटी और लॉन्ग-टर्म रेवेन्यू स्ट्रीम पैदा करें।
कमेटी ने अप्रूव्ड प्रोजेक्ट्स को समय पर, क्वालिटी और फाइनेंशियली सस्टेनेबल तरीके से पूरा करने पर भी जोर दिया है। इन पहलों से शहरी इंफ्रास्ट्रक्चर, मोबिलिटी, टूरिज्म और इकोनॉमिक एक्टिविटी में काफी बढ़ोतरी होने की उम्मीद है, साथ ही जम्मू, श्रीनगर और कटरा में नए पब्लिक स्पेस और इन्वेस्टमेंट के मौके भी बनेंगे।